回迁房交房时要交哪些费用？一文详细解答！

　　回迁房交房时，很多业主都会有这样的疑问：除了房款之外，还需要交哪些费用?这个问题看似简单，但实际上却涉及到很多细节。在本文中，我们将为大家详细解答这个问题，并介绍一些相关的内容。

　　一、房款

　　首先，回迁房交房时需要交的费用当然是房款。这个费用是购房者必须支付的，通常是在签订购房合同时一次性支付。房款的具体金额取决于房屋的面积、位置、楼层等因素，一般来说，越靠近市中心、越高层的房子价格越高。

　　二、物业费

　　除了房款之外，回迁房交房时还需要交的费用就是物业费了。物业费是指业主为了维护小区的公共设施和服务而支付的费用，包括保安、清洁、绿化、维修等方面的费用。物业费的金额通常是按照房屋面积计算的，每个月都需要缴纳。

　　三、装修费

　　回迁房交房时还需要考虑的一个费用就是装修费了。回迁房通常是毛坯房，需要业主自己进行装修。装修费用包括材料费、人工费、设计费等方面的费用。装修费用的具体金额取决于业主的装修要求和预算，一般来说，装修费用是比较高的。

　　四、税费

　　回迁房交房时还需要考虑的一个费用就是税费了。税费包括契税、印花税、个人所得税等方面的费用。契税是指购房者购买房屋时需要支付的税费，一般是房屋总价的1%。印花税是指购房者在购买房屋时需要支付的税费，一般是房屋总价的.05%。个人所得税是指购房者在出售房屋时需要支付的税费，一般是房屋出售价的20%。

　　五、其他费用

　　除了以上几种费用之外，回迁房交房时还可能需要支付其他费用，比如水电费、燃气费、网络费等。这些费用的具体金额取决于业主的使用情况和消费习惯。

　　综上所述，回迁房交房时需要交的费用包括房款、物业费、装修费、税费和其他费用。这些费用的具体金额取决于房屋的面积、位置、楼层等因素，业主在购买回迁房时需要提前做好预算和规划，以免出现不必要的麻烦。