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东莞楼市调控再出大招:热点楼盘买房需摇号,这些人不能买房了!
东莞楼市调控再出大招:热点楼盘买房需摇号,这些人不能买房了!
8月2日,东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,正式出台房地产调控新政“莞八条”。“莞八条”指出,8月1日后新成交的住房,增值税免征期限由原来的2年调整为5年;热点楼盘限售期限,由取得不动产权证后3年延长到5年。这意味着东莞住房的购房成本将有所提升,投资周期也将拉长。时代周报记者从该楼盘营销人员处获悉,此前该楼盘3房户型颇受客户青睐,所剩无几。“莞八条”出台后,市场将进入
948 2021.08.02
6月70城房价整体稳中有落 楼市调控持续加码
6月70城房价整体稳中有落 楼市调控持续加码
7月15日,国家统计局公布今年6月份房价变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,当月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅,整体呈现稳中有落的态势。图源国家统计局,6月份70城新房价格环比上涨0.41%6月房价:环比保持稳定、同比稳中趋落据测算,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨
1122 2021.07.20
曾经房价涨幅全球第一的合肥 再出楼市调控!
曾经房价涨幅全球第一的合肥再出楼市调控!业主联合炒房混乱,房价持续上涨多个月后,曾经房价上涨世界第一的合肥终于提出了控制大把戏。4月5日晚,合肥市住房保障和房地产管理局发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》),从稳定增加居住用地供应、实施市区学区内住房入学年限政策、深化住房购买限制措施、实施市区热点大楼摇号+限制销售政策、严格控制商品住房价格、加强住房贷款慎重管
1352 2021.04.08
放假后第一天,绍兴市和徐州市当天加大了楼市调控力度
国庆节后的第一天,绍兴市、徐州市住建局同日发布房地产新政,加码楼市调控。绍兴:预售许可十日内一次性公开全部准售房源据绍兴市住建局网站消息,绍兴市10月9日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》,《通知》提出,绍兴市区(含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区)新建商品住房备案价格实行“双备案”制度,须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源
196 2020.10.10
房地产会议密集召开,楼市调控再现收紧信号
中国经济时报记者王松才8月28日,住房和城乡建设部官网披露:住建部于8月26日在北京召开部分城市房地产工作会商会,贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作。这是继7月24日的房地产工作座谈会、8月20日的重点房地产企业座谈会之后,由有关主管部门近期再次召开的一次具有重要意义的房地产工作会议。接受中国经济时
647 2020.09.03
热点城市楼市调控料加码
7月以来,深圳、杭州、宁波、东莞等热点城市房地产调控加码,保障刚需,抑制投机。而部分三四线城市房地产市场尚未恢复到新冠肺炎疫情暴发前的状态,多以价换量寻求转机。专家表示,楼市分化格局愈发明显,热点城市大概率将继续加码调控。部分三四线城市需保持市场活力。土地市场冷热不均近期,部分一二线城市及三线城市楼市热度上升,“万人摇”“日光盘”现象频现。部分中西部二线城市及三四线城市,房地产市场供大于求。易居研
190 2020.07.30
热点城市楼市调控政策从严
7月以来,深圳、杭州、东莞、宁波等多个楼市热点地区发布从严调控政策。上半年,这些城市无论是地价还是楼价,都出现较明显的上涨。调控政策发布后,前期房价持续上涨态势有望结束。业内人士预计,下半年对楼市影响最显著的房贷利率政策仍会以宽松为导向,但房价炒作过多的城市会面临收紧的可能。调控升级7月15日,深圳发布八条重磅楼市调控措施。调控内容包括:限购政策升级,必须有36个月社保;首套房首付比例依然为30%
220 2020.07.22
说得少是要放松楼市调控?想多了
今年的《政府工作报告》中关于房地产的表述较往年更为精简,一些人猜测“表述精简可能是为放开调控预留空间”。实际上,房地产这部分表述精简是由于《政府工作报告》整体精简,房地产调控政策并未出现明显的变化。今年的《政府工作报告》提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。与前几年的《政府工作报告》相比,今年报告中关于房地产的表述更为精简。这一变化引发了社会上的一些猜测
591 2020.06.05
监管联手开出深圳楼市调控“药方”
□本报记者齐金钊彭扬针对日前市场热议的深圳楼市“乱象”,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局等多个部门展开排查行动。4月22日,多个部门介绍近期排查情况,并对下一步的楼市调控给出了最新监管意见。严禁信贷资金违规购房央行深圳中支4月22日表示,已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查;将保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性,压实商业银行责任,严禁信贷资金违规
237 2020.04.24
海南回应放松楼市调控传言:今年继续严格执行全域限购政策
针对近来外界盛传海南省将在2020年放松全域限购等房地产调控政策,海南省住建厅日前回应称,海南省将继续严格执行全域限购政策,坚持力度不放松、政策不走样。海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南省住建厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。此外,海南省今年将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,落
535 2020.01.19
社科院住房发展报告:楼市调控机遇窗口将在2025年前后关闭
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告(2019—2020)》发布会10日举行。《中国住房发展报告(2019—2020)》认为,未来两年是楼市调控的关键期。楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭,住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变。
252 2019.12.10
李宇嘉:楼市调控未有之大变局“该紧的松了该松的紧了”
近期,很多城市开始调整政策,奇怪的是,松的都是热点城市和区域。收紧的,却是人口外流、老龄化最严重的北国边陲省份黑龙江。为何会这样?调控从未有之大变局,且听我们娓娓道来。1st调控未有之大变局有城市在试探松绑,有地方在加码调控!该松的松,该紧的紧,这也正常,毕竟“一城一策”了嘛!但奇怪的是,松的都是热点城市和区域,比如广州、佛山、深圳、成都、青岛,近期或者局部松绑了限购政策,或者降低了住房交易的税负
507 2019.12.09
多地纷纷出台房产调控措施 楼市调控咬定“长效”不放松
今年二季度以来,房地产市场热度明显上升,个别城市房地产市场甚至出现了过热苗头。对此,中央有关会议多次重申,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。7月份以来,深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策,为楼市降温。今年二季度以来,房地产市场热度明显上升。部分城市房价上涨较快,个别城市房地产市场出现了过热苗头。对此,党中央、国务院召开会议,反复强调“房住不炒”定位。多
535 2020.08.21
多地楼市调控念起"紧箍咒" 后续会加码么?
近日,南京市住房保障和房产局等九部门联合发出《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中,主要有两方面关键内容:一是优先满足刚需,保障南京户籍无房家庭刚性购房需求,商品住宅项目向南京户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。二是完善限购政策。夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。也就是说,若家庭名下有2套房,夫妻双方离婚后2年内都没有
528 2020.07.29
“6万人摇号盛事”之后 这座城市祭出楼市调控大招!
“6万人摇号盛事”之后,7月2日,杭州终于发布楼市新政。一是“限售”终于出现,高层次人才优先摇号房网签之日起,5年内不得上市交易。二是对“无房家庭”的倾斜力度加大,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%,但“无房家庭”门槛更高,户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭,除需符合原有要求外,还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城
251 2020.07.03